Thị trường bất động sản Hà Nội lượng căn hộ chung cư giao dịch thành công đạt tương
đương với thời điểm trước khi thị trường đóng băng cách đây 4 năm. Hiện thị trường
BĐS Hà Nội có số lượng căn hộ được bán thành công tại thị trường Hà Nội tăng mạnh
trong quý I/2015. Theo số liệu báo cáo mới đây:
Trong
tổng số 7.700 căn hộ đến từ 21 dự án được mở bán trên thị trường trong những
tháng đầu năm thì đã có đến 5.600 căn giao dịch thành công, tăng 61% so với cùng
kỳ năm 2014. Căn hộ thuộc phân khúc hạng B và C có sự giao dịch mạnh nhất, đạt
khoảng 90% tổng lượng bán thành công của toàn thị trường. Đặc biệt ở quận Hoàng
Mai và Từ Liêm là 2 khu vực nhận được lượng giao dịch nhiều nhất, chiếm đến một
nửa số giao dịch.
Trưởng
phòng nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội – bà Đỗ Thu Hằng cho biết: các dự án
nằm bên trong khu vực vành đai 2 hiện không có bất cứ dự án nào có giá bán dưới
30 triệu đồng/m2, giá bán tại các dự án chủ yếu dao động trong khoảng 20-30 triệu
đồng/m2, tùy vị trí.
Sở
dĩ, số lượng căn hộ bán ra tại thị trường Hà Nội tăng mạnh trong quý vừa qua là
do có sự phát triển đồng bộ tại các dự án, sự uy tín từ chủ đầu tư, tiến độ và
chất lượng công trình đảm bảo với mức giá phù hợp với điều kiện tài chính của
khách hàng, lấy lại được lòng tin của người mua. Thậm chí đã có nhiều dự án nhận
được giao dịch thành công dù chưa công bố mở bán. Theo dự đoán của đơn vị
nghiên cứu thị trường này, từ nay đến cuối năm thị trường sẽ nhận thêm khoảng
16.400 căn hộ mới.
Triển
vọng của thị trường trong các quý tiếp theo vẫn được đánh giá cao, song mức độ
tăng trưởng như thế nào thì còn phụ thuộc vào sự điều hành chính sách từ phía
các nhà chức trách, bà Hằng nói thêm.
Bài viết được quan tâm:
