Đặt thị trường bất động sản Hà Nội - Tp.HCM lên “bàn cân” lợi nhuận

Phó chủ tịch CEN Group – ông Phạm Thanh Hưng cho biết: “Thị trường bất động sản tại Tp.HCM ngày càng tiếp nhận nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, chỉ riêng thị trường của quận 7, khách hàng đến từ Hà Nội đã chiếm tới 40% lượng người mua. Thực tế đó đã dẫn đến việc ngày càng có nhiều dự án thực hiện công cuộc Bắc tiến để tìm kiếm dòng vốn đầu tư từ giới nhà giàu Thủ đô”. theo ông tỷ suất lợi nhuận của bất động sản tại thị trường Tp.HCM cao gấp đôi so với Hà Nội. Vì vậy, nếu mua nhà để đầu tư thì nên đầu tư tại Sài Gòn..

• Chung cư HH1 – Chung cư lý tưởng cho những gia đình trẻ
• Thị trường BĐS Hà Nội 2015 - Chung cư cao cấp "đổi vận"

Ông Hưng cho biết thêm: tỷ suất sinh lời chính là yếu tố quan trọng làm nên sức hấp dẫn của bất động sản tại thị trường Tp.HCM, đây cũng chính là điểm khác biệt giữa thị trường bất động sản Hà Nội và Sài Gòn. Người Thủ đô mua nhà Sài Gòn một phần xuất phát từ nhu cầu thực, do đổi môi trường sống, chuyển nơi công tác, di cư làm ăn..., còn chủ yếu là nhà đầu tư.

Tỷ suất lợi nhuận từ những dự án căn hộ cao cấp tại khu trung tâm Sài Gòn có thể đạt từ 7-8%, nhưng con số này ở thị trường Hà Nội thì ở mức 3-4%. Ngoài ra, thị trường Tp.HCM còn có nhiều lợi thế về dân cư, nhiều người nước ngoài sinh sống và người Sài Gòn cũng có nhu cầu thuê nhà nhiều hơn…Song, việc bán được sản phẩm bất động sản Tp.HCM ra Hà Nội sẽ là một thách thức không hề nhỏ đối với chủ đầu tư. Bởi, sự thuyết phục đối với nhà đầu tư Hà Nội là rất khó khăn vì họ gần như không nắm rõ được các yếu tố về vị trí cũng như hạ tầng của Tp.HCM.

 Bài viết được quan tâm:

• Nội thất phá cách cho căn hộ chung cư 38m2
• Bố trí nội thất căn hộ 30m2dành cho gia đình trẻ
• Phong thủy tận dụng vị trítài vận rước tài lộc vào nhà
• Đất thổ cư dưới 1 tỷ đồng tại Hà Nội giá tăng nhẹ vẫn hút khách
• Chung cư HH1 Linh Đàm – Điểm“nóng” của thị trường BĐS 2015, tại sao?